交汇点讯 4月2日，常州召开了支持购买刚性需求住房政策吹风会。会上，常州推出了支持住房困难工薪群体购买自住新建商品住房现房、调整优化住房公积金缴存使用政策等举措，新政从4月3日起施行。
其中，在常州无商品住房或商品住房建筑面积小于75㎡的购房对象，如在常州购房资助专项房源库内选购一套建筑面积140㎡及以下新建商品住房现房，即可获得购房款总额15％的购房资助，资助金额最高不超过20万元。
一套房资助15％最高20万元，无户籍限制
住房问题既是民生问题也是发展问题。目前有近150万外来人员在常州工作生活，他们是常州的新市民，为常州经济建设添砖加瓦，是推动城市发展的重要力量。“我们注意到，有部分市民对提升住房条件还有需求。我们应该为他们在常就业创业、扎根常州、安居常州提供关怀和帮助。同时，我们也欢迎更多全国各地的朋友来常工作和生活。”常州市政府副秘书长刘锁龙表示，经过充分调研并广泛征求意见，常州推出了此项新举措，旨在减轻住房困难工薪群体购房资金压力，助力在常安居乐业。
在支持住房困难工薪群体购买自住新建商品住房现房方面，新政要求，申请对象需要在常州无商品住房，或在常州拥有商品住房建筑面积不超过75㎡。新政对申请对象没有户籍限制，无论是目前在常州工作生活的新市民，还是准备来常州就业扎根的各方人士，都可以申请购房资助。申请人已婚的，其配偶须作为共同申请人。
在资助标准上，符合购房资助申请条件，需要在常州购房资助专项房源库内选购一套建筑面积140㎡及以下新建商品住房现房，即可获得购房款总额15％但最高不超过20万元的购房资助。
若房屋上市交易，需全额退还资助资金
据介绍，此次建立购房资助专项房源库，旨在最大限度地保障购房者的合法权益。常州市住建局相关负责人介绍，新政要求，所有进入专项房源库的房源必须要完成项目竣工验收备案，也就是房源库内的房子均为现房。
其次房源库的房子由房地产开发企业自愿申报，但需经项目所在地住建部门核验后才能入库，质量有保证，交付有保障，房源不存在查封、抵押等权利受限情况。
目前常州购房资助专项房源库内已有一万多套房源，涵盖常州全市范围，后续也将根据新房竣工验收备案情况动态更新。
此次出台购房资助政策，主要是为了帮助住房困难工薪群体解决阶段性的住房困难。因此，新政也制定了购房资助资金退还内容。当享受购房资助的新建商品住房上市交易时，以及在常州购买其他商品住房时，应全额退还购房资助资金（不计息）。
此外，符合条件的青年人才，除本次购房资助政策外，还可同步享受“生活居住双资助”“龙城英才”等购房支持政策。
3日起线上线下均可申请
据悉，新政从4月3日起施行，第一批购房资助执行至2025年12月31日（以新建商品住房合同网签备案时间为准）。
为了更好服务广大市民，此次购房资助开通了线上＋线下“双通道”，专门制定了购房资助申领指南及操作流程，选择线上办理的，市民可下载常州住房APP或关注常州住房公积金微信公众号，进入“购房资助”专区查看房源、提出申请、填报信息、授权核查。核验合格者将获得系统生成的购房资助资格凭证，获得凭证的申请人在专项房源库中选定房源后，签订商品房买卖合同，购房资助资格凭证可抵充相应金额的购房首付款。
线下，常州各辖市、区和常州经开区均开设了服务窗口提供咨询和导办服务。
附：常州市购房资助政策一图读懂
新华日报·交汇点记者 张宇熠
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